龙湖冠寓四周年:租住向新,瞰远而行

新的居住时代下，租房不再只是一种被动选取 ，而是代表了一种相较于买房更易支付的品质生活
，以及享受当下的生活态度。龙湖冠寓，一处青春栖息地 ，盛载生活璀璨
，助力梦想腾飞 。今夏，龙湖冠寓更是针对毕业季新生租房推出“住梦计划”：“押一付一 ”、“全国免费换租
” 、“专享98折”
。

而龙湖冠寓以其专业度与前瞻性早已步入了智慧租房时代。智能科技 安全加倍守护 相较于传统租房的签约流程繁琐
、房东中介甩手掌柜无人负责、居住环境稂莠不齐 ，给人带来买彩票般的居住体验，龙湖冠寓引入了诸多智能硬件
，来辅助人为管理，为公寓的安防保驾护航 。

龙湖冠寓通过盈利增长 、产品创新
、政企合作及行业规范引领 ，积极助力城市青年安居
，践行“保民生 ”理念
。具体表现如下：开启盈利元年，实现质量与规模双增长盈利突破：2021年上半年 ，龙湖冠寓租金收入达7亿元
，同比增长45%，整体出租率91% ，6个月以上房源出租率95%
，首次实现盈利。

冠寓以客户需求为中心，提供定制化的产品线和五星级的“五心
”服务 ，赢得了市场认可和高用户满意度 。积极响应国家政策：龙湖冠寓积极响应国家保障性租赁住房政策
，积极布局并改造闲置宿舍和租赁住房用地，满足了新市民群体的住房需求 ，同时也为其业务扩展提供了更多机遇。

题主您好，本人来说下
，觉得大多数年轻人应该都和自己一样比较喜欢熬夜，还比较容易赖床
。在龙湖冠寓住 ，交通很便利
，非常适合早上贪睡的朋友们。出门就是地铁站和公交车站，距离都很近 ，上班日都能多睡一会
，真的是非常爽 。冠寓的房间设计也很小清新，可提供选取的房型多 ，也能挑到一款自己喜欢的
。

龙湖冠寓的持续盈利密码在于其高效运营与战略定位。2022年上半年
，龙湖集团的业绩报告显示，冠寓实现了租金收入的稳步增长 ，开业房间数和出租率均保持行业领先 。龙湖冠寓自2016年成立以来
，经过六年的快速发展，凭借龙湖集团的协同效应和创新策略 ，实现了从无盈利到盈利，并展现出强劲的增长势头
。

12月9日武汉_口区解除高风险区名单武汉市高风险区

〖壹〗、截至2021年12月31日
，武汉市下辖13个市辖区。江岸区 、江汉区、_口区
、汉阳区、武昌区 、青山区
、洪山区、东西湖区 、汉南区
、蔡甸区、江夏区 、黄陂区
、新洲区 。武汉位于湖北省东部，长江和汉水在这里汇合
。其地理位置为北纬29° 58′—31° 22′ ，东经113° 41′—115° 05′。

〖贰〗、离开中高风险地区未满14天的
，将由防疫部门集中隔离医学观察，至离开中高风险区满14天 ，集中隔离期满后
，再纳入社区健康管理14天，并配合防疫部门的排查 、核酸和抗体检测
、健康监测等防控措施 。

〖叁〗、通过查询相关资料显示 ，湖北丹江口市不属于中高风险区
。截止2022年10月11日
，湖北丹江口市确诊病例为0例，湖北丹江口市属于常态化防控区域。所以湖北丹江口市不属于中高风险区 。具体消息可关注官方网站 ，获得第一手权威信息。

〖肆〗 、截止2022年12月16日16时
，襄阳共有高风险地区19处
。

〖伍〗、从低风险地区来广州：从国内疫情低风险地区返回广州的人员，应自觉配合体温检测 ，提前办理粤康码或穗康码。体温在33度以下的人，持悦康码蓝码或穗康码蓝绿码
，不需要隔离医学观察14天 。

长租公寓商业模式破局,蓝领赛道迎窗口期

〖壹〗
、长租公寓行业不再唯规模至上，更多回归经营本身 ，聚焦企业的抗风险性及健康度
。行业从聚焦白领公寓
，开始关注细分领域的成长机会，而蓝领公寓TO B商业模式的优势 ，在一定程度上得到凸显。 一方面
，长租公寓站在行业风口之上，在资本的推动下 ，布局企业数量不断增多
，市场竞争不断激烈 。

〖贰〗、毕业季前（5-6月）签约可享“早鸟优惠”，部分公寓提供租金折扣或免租期 ，降低换租成本并锁定优质房源
。结语2025年长租公寓市场正从“有得住 ”向“住得好”转型
，租客可通过策略性换租实现成本与品质的平衡。

〖叁〗 、行业暴雷频发，暴露模式劣根性近年来 ，X客
、X壳等长租公寓品牌相继暴雷，核心原因在于商业模式无法实现稳定盈利 。以X壳为例
，其上市后财报显示亏损持续扩大，根本原因在于成本高企与收入增长不匹配
。

「万峰林自由行」深度研究|长租公寓商业模式破局,蓝领赛道迎窗口期...

长租公寓行业不再唯规模至上 ，更多回归经营本身
，聚焦企业的抗风险性及健康度。行业从聚焦白领公寓，开始关注细分领域的成长机会 ，而蓝领公寓TO B商业模式的优势
，在一定程度上得到凸显 。 一方面，长租公寓站在行业风口之上 ，在资本的推动下
，布局企业数量不断增多，市场竞争不断激烈
。

长租公寓行业不再唯规模至上 ，更多回归经营本身
，聚焦企业的抗风险性及健康度。行业从聚焦白领公寓，开始关注细分领域的成长机会 ，而蓝领公寓 TO B 商业模式的优势，在一定程度上得到凸显 。 一方面
，长租公寓站在行业风口之上，在资本的推动下 ，布局企业数量不断增多
，市场竞争不断激烈。

自如被曝发年中奖前大裁员,总部被裁20%

自如被曝发年中奖前大裁员，总部被裁20% ，自如按照规定每年六月底会发放年中奖金
，选取在6月份裁员赔偿标准 N+1也变相于N赔偿
。自如被曝发年中奖前大裁员，总部被裁20%。自如被曝发年中奖前大裁员 ，总部被裁20%1 多位自如内部员工表示
，6月以来，公司正在大规模裁员 ，赔偿标准N+1
，只给两三天的交接的时间 。

小红书被曝发年终奖前裁员，有员工当天被通知1 4月21日 ，“种草社区
”小红书突然被曝出裁员消息，据新浪科技报道
，小红书此次裁员的情况还发生在4月底发放绩效年终奖之前，甚至有被裁员工当天才被通知是“last day”
。

裁员传闻核心内容据新浪财经报道 ，喜茶内部于年前启动裁员计划
，总体涉及30%员工。被裁员工可获得正常N+1补偿，或选取内部调动至其他部门 。同时 ，有员工透露入职时承诺的3个月年终奖被取消
，引发对公司信誉的质疑；另有已离职老员工称，裁员部分源于高管内部政治斗争 ，存在拉帮结派现象
。

滴滴在“消失 ”293天后
，即柳青从社交平台消失293天后，被曝出正在进行大规模裁员 ，裁员比例高达20%
，除自动驾驶、世界出行业务板块外其他部门均面临裁员风险。裁员情况裁员范围与比例：滴滴本轮裁员范围广泛，除自动驾驶 、世界出行业务板块外 ，其他部门均面临裁员风险，裁员比例高达20% 。

思科在中国区裁员消息属实
，但仅涉及上海一个部门，原因是该部门负责的美国户外光纤盒子产品被淘汰 ，被裁员工可获N+7补偿
，两年后可申请再回思科
。裁员范围：并非整个上海公司全部裁员，而是上海一个部门被裁。

高管降薪与基层裁员组合拳：高管降薪：2023年11月23日 ，新华三集团CEO宣布公司中高层干部及高级别员工将主动降薪10%-20%
，执行期为一年，并承诺公司业绩好转后共享红利 。基层裁员：然而 ，就在高管降薪信发出后的第三天（11月26日）
，基层员工接到裁员电话
。被裁员工将获得一定赔偿金，但不会发放年终奖。

「草海线路」月度观察丨REITs 、商改租
、N+1,公寓的夏天“燥”起来_百...

〖壹〗、据统计 ，截至2019年底国内共发行类REITs产品68只 、总金额超过1400亿元
，而今年以来全市场累计发行了8只REITs产品
、金额仅100.51亿元 。